Bem-estar
Sauna com repouso, academia equipada e piscina com deck molhado. O cuidado com você entra na agenda sem sair de casa.
Origem Porto ImperialSão Cristóvão · RIVA
Receber plantas
São Cristóvão · Rua Fonseca Teles, 120
A Quinta da Boa Vista como vizinha, e um clube inteiro esperando você em casa.
O Origem Porto Imperial reúne apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, gardens com área privativa e um lazer completo, entregue mobiliado e equipado, em um dos bairros mais tradicionais do Rio.
- 2 quartos com suíte de 51 a 61 m², 3 quartos com suíte de 61 m² e gardens de 76 a 79 m².
- Piscina com deck molhado, sauna com repouso, academia, quadra, lounge gourmet com forno de pizza a lenha e pet place.
- Realização RIVA Incorporadora · 1 vaga por apartamento nas unidades da tabela · entrega prevista para dez/2027.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
396apartamentos
5blocos residenciais
1 vagapor apartamento
dez/2027entrega prevista
Sábado cedo. Você desce com as crianças, atravessa algumas ruas e já está entre as árvores da Quinta da Boa Vista. Na volta, a piscina do condomínio, o almoço no lounge gourmet e a tarde inteira sem precisar pegar trânsito.
Nos dias de semana, o coworking resolve a reunião, a academia fica a um elevador de distância e a lavanderia e o minimercado cuidam do que antes tomava o seu tempo. É morar perto do centro da cidade com a calma de um condomínio fechado.
Qualidade de vida
Uma rotina mais leve, do café na varanda ao fim de tarde na piscina
Família
Brinquedoteca, playground, piscina infantil e salão de jogos para as crianças; espaço gourmet e salão de festas para reunir quem você ama.
Praticidade
Minimercado, lavanderia, coworking, studio live e espaço delivery dentro do condomínio. Menos deslocamentos, mais tempo livre.
Tranquilidade
Guarita com pórtico, controle de acesso automatizado nos blocos, portão automatizado para veículos e previsão de gerador.
Sobre o empreendimento
Um condomínio-clube com 396 apartamentos em São Cristóvão
O Origem Porto Imperial ocupa um terreno de 8.701,91 m² na Rua Fonseca Teles. São 5 blocos — quatro com 14 pavimentos e um com 11 —, 8 apartamentos por andar e 2 lojas, com o lazer distribuído entre áreas abertas e espaços cobertos.
Por dentro, a varanda já tem previsão de ponto de água, esgoto e elétrica para virar varanda gourmet, e cozinha e banheiros recebem bancada em granito. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração dos apartamentos não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que faz diferença no seu dia a dia
- Lazer entregue mobiliado e equipado — é mudar e começar a usar.
- Varanda pronta para virar gourmet — com previsão de ponto de água, esgoto e elétrica.
- Suíte em todas as tipologias — mais privacidade para o casal ou para quem mora sozinho.
- Gardens com área privativa — um quintal para as crianças, o pet ou as plantas.
- Serviços no condomínio — minimercado, lavanderia, coworking, studio live e espaço mulher.
- Mais eficiência na conta — medição individual de água, reuso de águas pluviais e bacias dual flush.
Tipologias e valores
Três formas de morar no mesmo endereço
A referência de preço já está aqui para você comparar com calma. Bloco, andar e posição solar eu confirmo no atendimento, com a planta de cada opção.
2 quartos com suíte
- Planta funcional, com varanda
- 1 vaga de garagem
- A partir de R$ 557.604
3 quartos com suíte
- Um quarto a mais para a família ou o home office
- 1 vaga de garagem
- A partir de R$ 632.500
2 quartos garden
- Térreo com área privativa descoberta
- 1 vaga de garagem
- A partir de R$ 776.667
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" conforme valores do painel de vendas da RIVA de 02/10/2026 (tabela de outubro/26) (2 quartos: unidade BL01-0201, 52,89 m²; 3 quartos: unidade BL03-0102; garden: unidade BL01-0101). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Origem Porto Imperial no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppImplantação
Cinco blocos em volta de um grande lazer
Toque para ampliarNo térreo, os blocos se organizam em torno das áreas comuns: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, sauna com repouso, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salões de festas e de jogos, espaço gourmet, lounge gourmet com churrasqueira e forno de pizza a lenha e pet place.
A entrada tem guarita com pórtico e portão automatizado para veículos, e cada bloco conta com controle de acesso automatizado.
Localização
São Cristóvão: história, verde e o centro da cidade por perto
A Rua Fonseca Teles fica próxima à Quinta da Boa Vista e a cerca de 400 m da Avenida São Luiz Gonzaga. É um bairro de tradição carioca, com o verde do parque como quintal e acessos rápidos para diferentes regiões da cidade.
Do 12º andar, a vista se abre para os morros e para o horizonte da Zona Norte — um cenário que muda a cada hora do dia.
Quinta da Boa Vista
O parque histórico por perto para caminhar, levar as crianças e respirar.
Av. São Luiz Gonzaga
A cerca de 400 m, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.
Prova de valor
Um projeto completo, com números que você pode conferir
No painel de vendas da RIVA de 02/10/2026 (tabela de outubro/26), havia 120 apartamentos disponíveis entre 2 quartos, 3 quartos e gardens.
Realização RIVA Incorporadora. São 396 apartamentos e 2 lojas em 5 blocos, com soluções de sustentabilidade como reuso de águas pluviais, coleta seletiva e medição individual de água.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
RIVA IncorporadoraRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
2 quartos, 3 quartos ou garden: a escolha certa começa numa conversa
Andar, bloco e posição mudam a vista e o valor. Eu mostro as opções disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o endereço e o decorado antes de decidir.
Para quem vai morar
Suíte em todas as plantas, lazer completo entregue equipado e a Quinta da Boa Vista por perto.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pelo painel de vendas da RIVA de 02/10/2026 (tabela de outubro/26): 2 quartos com suíte a partir de R$ 557.604, 3 quartos com suíte a partir de R$ 632.500 e garden a partir de R$ 776.667. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
As condições de pagamento variam por unidade. Eu envio o fluxo atualizado junto com a tabela, para você comparar as opções com calma.
Quando fica pronto?
A entrega está prevista para dezembro de 2027, conforme a incorporadora.
Quantas vagas cada apartamento tem?
As unidades da tabela vigente têm 1 vaga de garagem cada.
O lazer já vem equipado?
Sim. As áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, conforme o material da incorporadora.
Dá para financiar?
O saldo pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
Seu novo endereço em São Cristóvão começa aqui
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
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